Stéphane Gounet
Prestige - Résidentiel - Terrain - Biens Professionnels - Promotion immobilière

Charmant pavillon familial à Le Vigan, à deux pas de Gourdon Le Vigan-en-Quercy (46300)

189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence 181_30465
Description

À vendre Charmant pavillon familial à Le Vigan, à deux pas de Gourdon (46300)
603 m2 de terrain clos 3 chambres Garage attenant 98,59 m2 habitables
Vous rêvez de calme, de confort et de proximité avec les commodités ? Située à moins de 5 minutes de Gourdon, dans le charmant village de Le Vigan en Quercy, cette maison de plain-pied réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Écoles, commerces et services accessibles à pied, quartier résidentiel paisible, terrain clos de 603 m2 en situation dominante... Ce pavillon construit en 2002 offre un cadre de vie serein, pratique et agréable. Avec ses 98,59 m2 habitables (et jusqu'à 114 m2 potentiels grâce à son garage de 13,81 m2 facilement aménageable), il propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de circulation fonctionnel.
L'ensemble est parfaitement habitable en l'état, mais la décoration intérieure pourra être aisément adaptée à vos goûts pour créer votre propre univers. La terrasse exposée, le jardin clos et la vue dégagée finiront de vous convaincre. Taxe foncière 1040EUR.
Venez découvrir ce bien aux nombreuses qualités et laissez-vous séduire par son potentiel. Installez-vous en toute simplicité : ici, il ne reste qu'à poser vos valises.
Votre contact : Stéphane GOUNET Conseiller immobilier
Agent Commercial

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 219 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est IMOCONSEIL France, société au capital de 50000.00 euros dont le siège social est situé au Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU et immatriculée au RCS Poitiers - Siret : 80752161200018.

Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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