Stéphane Gounet
L'immobilier de Prestige - Résidentiel - Professionnel : Paola, Stéphane Gounet et une équipe de professionnels de l'immobilier

Bien sous offre Brive-la-Gaillarde (19100)

698 000€Honoraires à la charge du vendeur
Référence 181_ 27361
Description

Bien sous offre -
Ce chateau qui est niché dans un cadre exceptionnel à deux pas de Brive la Gaillarde. Profitez d'un bien d'exception en restant à proximité des commodités et de la vie citadine.
Le château, de 1871, construit en brasier de pays et couvert en ardoises, a été réalisé de manière symétrique au coeur d'un parc arboré de 13458m2 où vous trouverez une petite chapelle, des terrasses ombragées ainsi qu'un espace autour d'une piscine, et, l'autre avec une fontaine. Un potentiel, lié à sa grotte et ses découvertes, pourra être un plus significatif sur un terrain boisé, si le projet vous tente. L'ensemble immobilier de prestige, avec plus de 500m2, reste à taille humaine.
Ses 18 pièces sur quatre niveaux offrent au moins 9 chambres. Un accès par l'entresol ouvre d'un côté sur la grande cuisine accolée à une salle à manger, une cave à vin, deux caves avec accès extérieur, un cellier avec une source.
Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée, une bibliothéque/bureau, un 'bow window' de reflexion, une chambre/salon avec une cheminée, un office et une seconde chambre. L'étage dispose d'un vaste palier qui accueille les accès aux espaces nuit avec des chambres qui disposent de cabinets de toilettes. Le dernier niveau vous offre la possibilité d'eu moins 4 chambres suplémentaires avec leurs commodités. Ce bien offre un potentiel aussi rare qu'historique avec ses vitraux, corniches, plafonds à la française. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un dossier complet est disponible apres un échange validant la faisabilité de votre projet. Le bien étant habité régulierement, nos visites se feront sur rdv qualifié.
IMOCONSEIL Périgord Stephane Gounet 0607282822 . Apres notre entretien téléphonique je vous propose mon dossier photos, visite virtuelle, vidéo, whatsapp ... Notre propriétaire attend de nous la présentation de garanties .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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