Un joyau médiéval au coeur de Sarlat, rare et chargé d'Histoi Sarlat-la-Canéda (24200)

499 900 €Honoraires à la charge du vendeur

Référence 181_30400

Description

Exclusivité Stéphane GOUNET Un joyau médiéval au coeur de Sarlat, rare et chargé d'Histoire.

Dominant l'angle d'un immeuble Renaissance orné de fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet n'est pas une simple curiosité architecturale : c'est un témoignage vivant du passé militaire et noble de la cité. Créneaux, machicoulis, toiture conique, escalier en pierre à vis Louis XIII... chaque détail évoque un patrimoine inestimable.

Composée de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d'un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse ouvre la voie à de nombreuses possibilités : location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d'art, bureaux ou boutique de charme.

Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Les diagnostics étant de génération ancienne, une mise à jour est à envisager.

Taxe foncière : 6 600 EUR Un investissement patrimonial et locatif unique au coeur de la Dordogne.

Ferez-vous partie de ceux qui n'achètent pas seulement de la pierre, mais une page d'histoire ?

06 07 28 28 22 _ Stephane et Paola Gounet ImoConseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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